Размещено сегодня в 03:16
10
Цена: 97 млн. рос. руб.
1 121 737
965 185
Основные характеристики:
ID:
1349381
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Ставропольский край
Город:
Светлоград
Улица:
1-й промышленный проезд
Дом/корп.:
2
Тип недвижимости:
Производственно-складское помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
2800 м2
Описание
Id:59.
emustrongВниманиеbr /
Уникальное инвестиционное предложение: готовый производственный комплекс laquo;Петровскийraquo; в городе Светлоград/strong/u/embr /
br /
В сердце промышленной зоны Ставропольского края, на пересечении ключевых транспортных артерий Юга России, расположен маслозавод laquo;Петровскийraquo; mdash; идеальный актив для стратегического инвестора, готовый к запуску и масштабированию. Это не просто объект недвижимости, а полностью сформированная производственная экосистема с огромным потенциалом.br /
br /
uemstrongКлючевые характеристики объекта:/strong/em/ubr /
* Тип объекта: Производственный комплексbr /
* Общая площадь зданий и сооружений: 2800 кв.м.br /
* Всего этажей в здании: 3br /
* Земельный участок: 1,8 Га в промзонеbr /
br /
uemstrongПреимущества и готовность к работе:/strong/em/ubr /
br /
Комплекс обладает всей необходимой инфраструктурой для немедленного начала высокоэффективной работы. Энергетическая независимость обеспечена двумя подстанциями по 600 кВт и собственной газовой котельной, которая полностью укомплектована и готова к эксплуатации. Все центральные коммуникации (газ, вода, свет) подведены. Предприятие круглосуточно охраняется, освещено и имеет надежное ограждение по периметру.br /
br /
uemstrongТехнологическое оснащение и логистика:/strong/em/ubr /
br /
На территории находится законсервированное основное здание, частично укомплектованное оборудованием для производства растительных масел, что значительно сокращает затраты на запуск. Комплекс включает собственную лабораторию для строгого контроля качества и весовую для точного учета сырья и готовой продукции. Критически важным преимуществом является проходящая рядом железнодорожная ветка, которая открывает прямые пути для экономичной доставки сырья и отгрузки продукции в крупных объемах.br /
br /
uemstrongСтратегическое расположение и рыночные перспективы:/strong/em/ubr /
br /
laquo;Петровскийraquo; занимает выигрышную позицию в городе Светлоград, находящемся на стыке рынков сбыта Ставропольского и Краснодарского краев, Астраханской области, Республики Калмыкия и Казахстана. Близость к крупным портам (400-600 км до Новороссийска, Ростова-на-Дону, Тамани и Астрахани) создает прекрасные возможности для экспорта. Уникальность локации подчеркивается соседством с комбикормовыми заводами laquo;РЕСУРСraquo; и laquo;СВЕТ-АГРОraquo;, формируя мощный агропромышленный кластер.br /
br /
uemstrongБизнес-модель ориентирована на прибыльное производство и фасовку всех видов подсолнечного масла с последующей оптовой реализацией. Объект обладает значительным потенциалом для расширения: увеличения мощностей, диверсификации ассортимента и выхода на новые рынки. Это готовое решение для инвестора, ищущего надежный, перспективный и инфраструктурно обеспеченный актив в стратегически важном регионе.br /
Без комиссии для покупателя/strong/em/u
Дополнительная информация: