Размещено 18 июня 2026 в 07:58
14
Цена: 12.5 млн. рос. руб.
159 285
139 504
6 748 152 рос. руб.
Основные характеристики:
ID:
1198797
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Санкт-Петербург
Город:
Санкт-Петербург
Улица:
Гагаринская
Ближайшее метро:
Чернышевская
Дом/корп.:
12 литера
Тип недвижимости:
Квартира
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
2
Общая площадь:
68.8 м2
Описание
Уникальное предложение:
Специальная цена гарантирована только при заключении договора до середины июля
Просторная 2-комнатная квартира у Летнего сада в самом сердце Петербурга
Почему это лучшая инвестиция в центр
Квартира расположена в престижной тихой локации в пешей доступности от Летнего сада и набережной Невы. Представьте: ваш выходной начинается с утренней прогулки по аллеям, где гулял ещё Пётр I, а вечером вы любуетесь разводом мостов в двух шагах от дома.
Рядом с домом — Русский музей, Марсово поле, Летний дворец Петра I и легендарный Спас-на-Крови. Вся парадная история Санкт-Петербурга — буквально за углом.
Транспортная доступность — выше всяких похвал.
Менее 10 минут на такси или 15 минут пешком/на транспорте — и вы на Московском вокзале. Удобно для тех, кто часто путешествует или встречает гостей: от двери до «Сапсана» — без пробок и нервотрёпки. Ближайшие станции метро — Гостиный двор и Чернышевская.
Важный нюанс про парковку в центре:
Собственник может оформить парковочное удостоверение. Плата за год — всего 2700 ₽. Это даёт законное право на льготную парковку. В центре, где час платной парковки стоит немало, а эвакуатор — обычное дело, это реальная экономия и спокойствие.
Идеальный вариант для студентов:
Рядом — университеты и учебные корпуса. До занятий — буквально 5–10 минут пешком. Никаких часов в пробках и утренних переездов через весь город.
Про квартиру:
Свободная планировка позволит создать квартиру по индивидуальному проекту (хоть классическую двушку, хоть евро-формат с кухней-гостиной). Новая проводка и коммуникации.
Закрытый большой внутренний двор. Спокойно,чисто и безопасно.
Идеально подходит для бизнеса:
Офис, апартаменты, школа танцев, студия йоги, склад — первый этаж даёт полную свободу.
Документы:
Один собственник. Никто не зарегистрирован и не прописан. Без обременений. Прямая продажа. Подходит под любые формы оплаты (ипотека, маткапитал).
Бонусы первого этажа:
· Нет подвала — нет запахов (редкость для центра).
· Удобно с коляской, велосипедом, питомцами и для пожилых людей.
Звоните, записывайтесь на просмотр — покажу вам этот кусочек рая в центре Петербурга
Арт. 137071492
Дополнительная информация:
Санузел:
раздельный
Площадь кухни:
9 м2
Этаж:
1
Этажей всего:
3