Размещено 08 сентября 2026 в 16:18
3
Цена: 10.5 млн. рос. руб.
121 425
104 479
4 839 598 рос. руб.
Основные характеристики:
ID:
1361249
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Ростовская обл.
Город:
Ростов-на-Дону
Район/Микрорайон:
Кировский
Улица:
Филимоновская
Дом/корп.:
327
Тип недвижимости:
Квартира
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
2
Общая площадь:
86 м2
Описание
Лот:2966.
Предлагаю вам купить светлую и уютную квартиру в кирпичном доме 2015 года постройки. Дом расположен рядом с проспектом laquo;Театральныйraquo;, laquo;Парком революцииraquo; и центральными улицами города. При этом удалён от шумных магистралей mdash; здесь царит атмосфера спокойствия и уюта. Двор закрыт, возле дома есть большая парковочная зона.br /
br /
В шаговой доступности находятся торговые центры, прогулочные зоны, школа № 4, детские сады, бассейн laquo;Бризraquo; и удобная транспортная развязка mdash; всё, что нужно для комфортной жизни.br /
br /
Общая площадь квартиры mdash; 86 квадратных метров, она расположена на втором этаже пятиэтажного дома. В квартире две комнаты с высокими потолками, их площадь mdash; 20 и 24 квадратных метра. Жилая площадь составляет 44 квадратных метра, а площадь кухни mdash; 20 квадратных метров. Кухня разделена на две зоны: зону приготовления пищи и обеденную зону.br /
br /
Толстые кирпичные стены обеспечивают комфортную температуру в квартире: летом в ней прохладно, а зимой mdash; тепло. Санузел раздельный, сантехника в идеальном состоянии. В кухне и санузле смонтирована система тёплого пола. Одно из неоспоримых преимуществ этой квартиры mdash; индивидуальное газовое отопление. Оно существенно снижает коммунальные платежи и позволяет экономить на нагреве горячей воды.br /
br /
Соседи спокойные и доброжелательные. Документы готовы к продаже, собственник mdash; один взрослый человек.br /
br /
Звоните, с удовольствием проведу показ
Дополнительная информация:
Высота потолка:
2.9 м
Площадь кухни:
20 м2
Этаж:
2
Этажей всего:
5