Размещено 08 сентября 2026 в 23:10
6
Цена: 1560 тыс. рос. руб. в месяц
18 040
15 523
Основные характеристики:
ID:
1310466
Тип сделки:
Сдам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Московская обл.
Город:
Химки
Улица:
Панфилова
Дом/корп.:
21/1
Тип недвижимости:
Офисное помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
650 м2
Описание
Лот № 75327 Премиальный офис 650 кв. м с видовой террасой (БЦ Класс А)
Сдается автономный офисный блок на 20-м этаже в статусном БЦ «Кантри Парк» (первая линия у воды). Уникальная особенность: блок абсолютно новый, только после ремонта, ранее никем не эксплуатировался Офис формата Plug Play — полностью готов к въезду, с качественной отделкой премиум-класса и новой мебелью. Никаких капитальных затрат на ремонт (Zero CAPEX)
Главные преимущества:
• Собственная терраса (68 кв. м), оборудованная под лаундж-зону, с панорамным видом на воду и яхт-клуб.
• Панорамное остекление и премиальная инженерия: много естественного света, приточно-вытяжная вентиляция и современные системы центрального кондиционирования для идеального микроклимата.
• Абсолютная приватность: уникальные VIP-переговорные с повышенной виброакустической защитой, СКУД.
• Эффективная планировка: Зона Reception (в каждом крыле), кабинеты руководителей, Open Space и изолированные кабинеты на 6–10 человек.
• Инфраструктура комфорта: оборудованная кухня, серверная, а также закрытая гардеробная и индивидуальные локеры (шкафчики) для сотрудников.
О БЦ Кантри Парк и локации:
• БЦ Класса А, лауреат CRE Moscow Awards («Золотой кирпич»).
• Инфраструктура «город в городе»: рестораны, фитнес, клиника, яхт-клуб, набережная и Отель.
• 1 минута до МКАД, корпоративный шаттл до м. «Планерная». Трехуровневый подземный паркинг.
Коммерческие условия:
• Ставка: 24 000 руб./кв. м в год (без НДС).
• Дополнительно: OPEX (по тарифам УК), коммунальные услуги, интернет, паркинг.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить высокое качество отделки и комфорт пространства
Дополнительная информация: