Размещено 09 сентября 2026 в 17:00
2
Цена: 24.4 млн. рос. руб.
285 516
245 838
Основные характеристики:
ID:
1395995
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Ленинградская обл.
Город:
Коттеджный посёлок балтийская слобода 2
Улица:
Светлая
Дом/корп.:
3
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
4
Общая площадь:
255 м2
Описание
Id:33088.
strongРассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок./strongbr /
strongПоможем с оформлением ипотеки.br /
br /
nbsp;ВНИМАНИЕ ДОМnbsp; ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ,nbsp;IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫnbsp; льготных ИПОТЕК nbsp;nbsp;br /
Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИbr /
br /
-ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ laquo;BOSHraquo; В ПОДАРОК-/strongbr /
br /
strongnbsp;nbsp;ДОМ МЕЧТЫ У ОЗЕРА../strong
ul
listrongС 4-МЯ СПАЛЬНЯМИ/strong/li
listrongНОВЫЙ/strong/li
listrongСТИЛЬНЫЙ/strong/li
listrongВозможнаnbsp;семейная ипотека /strong/li
linbsp;/li
listrongЭКОЛОГИЧНЫЙ ДОМ ИЗ ДЕРЕВА/strong/li
listrongС БОЛЬШИМИ КРЫТЫМИ И ОТКРЫТЫМИ ТЕРРАСАМИ/strong/li
linbsp;/li
listrongМАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН/strong/li
listrongМЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА УСТАНОВЛЕНЫ/strong/li
listrongЗАБОР И ОТКАТНЫЕ ВОРОТА С АВТОМАТИКОЙ/strong/li
linbsp;/li
listrongНАДЕЖНЫЙ ДОМ, ПОСТРОЕН ПО ПРОЕКТУ/strong/li
listrongС ГАРАНТИЕЙ/strong/li
listrongЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК/strong/li
listrongОЗЕРО ДЛЯ КУПАНИЙ И ПЛЯЖ/strong/li
linbsp;/li
listrongДЕТСКИЙ САД/strong/li
listrongМАГАЗИНЫ/strong/li
/ul
Дизайнерский проект построен с применением всех современных технологий и коммуникаций. Вас встретит: натуральная отделка с изящным сочетанием светлых и тёмных тонов, комнаты с высокими потолками 3.6 м., панорамные окна с выходом на террасу, а также дровяной камин и финская сауна для комфортного отдыха в любое время года. И всё это на ухоженном участке в инфраструктурно-развитом районе.br /
br /
strongРасположение:/strongbr /
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.br /
Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.br /
Рядом с Вами Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.br /
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма.br /
br /
strongТехнические характеристики дома:/strongbr /
Фундамент ndash; ж/б с двойным армированием.br /
Полы ndash; ламинат 33 класса стойкости производства Германия.br /
В мокрых зонах фактурный керамогранит.br /
Стены ndash; изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены 150 мм. минеральной ватой laquo;Rockwoolraquo; + тепло-звукоизолирующими плитами laquo;ISOPLAATraquo;.br /
Окна ndash; 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм.br /
Крыша ndash; 2-х скатная с надёжной стропильной системойbr /
Кровля ndash; мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.br /
br /
strongПланировка:/strongbr /
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат mdash; это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом).br /
strongУдобная кухня с собственной кладовой иnbsp; мойкой у окна, полностью оборудована качественной бытовой техникой./strongbr /
Зона столовойnbsp;у окна и высокий потолок со вторым светом.br /
br /
Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ.br /
Сауна с окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой.br /
Стиральная машинаnbsp;BOSH.br /
strongКотельная полностью оборудована и подключена./strongbr /
br /
strongКоммуникации:/strongbr /
Отопление ndash; газовый котёл laquo;BAXIraquo; на 12 кВт.+ резервный электрический котел.br /
По всему дому тёплый водяной пол от котла.br /
Лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.br /
Бойлер laquo;STOUTraquo; на 200 л.br /
Электричество ndash; 15 кВт. 3-х фазное двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.br /
Канализация ndash; автономная станция биологической отчистки на 6 человек.br /
Водоснабжение ndash; индивидуальная скважина + система фильтрации.br /
Проведён высокоскоростной интернет.br /
br /
strongХарактеристики участка:/strongbr /
Ограждение ndash; по периметру установлен забор из металлоштакетника.br /
Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.br /
Ландшафт ndash; сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений.br /
Мощение ndash; мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 3 автомобиля.br /
Участок не проездной, значит-тихо и малолюдно)br /
br /
strongИнфраструктура:/strongbr /
Посёлок закрытого типа ndash; КПП, охрана.br /
Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Пункт выдачи OZON.br /
Супермаркет ПЯТЕРОЧКА.br /
АЗСbr /
Детская площадка. Спортивная площадка.br /
Большое озеро с песчаным пляжем для купания.br /
Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка.br /
Остановка общественного транспорта.br /
Дороги в посёлке асфальтная крошка, зимой чистят.br /
Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.br /
br /
strongВыгодные условия:br /
- Ипотека:br /
- Ит-ипотека 6 %: доступна гражданам России от 18 до 50 лет включительно, работающим в аккредитованной ИТ-компании, которая получает налоговые льготы.br /
- Семейная 6%: в программе могут участвовать семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок до 7 лет/ ребёнок с инвалидностью до 18 лет/ двое несовершеннолетних детей (до 18 лет).br /
-nbsp;Материнский капитал и сертификаты.br /
- Возможен обмен на вашу квартиру, дом, землю или автомобиль./strongbr /
br /
strongХотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.br /
Мы обязательно договоримся/strongbr /
br /
strongПомогаем оформить ипотеку./strong
Дополнительная информация: