Размещено 09 сентября 2026 в 17:00
7
Цена: 26350 тыс. рос. руб.
308 334
265 485
Основные характеристики:
ID:
1360454
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Ленинградская обл.
Город:
Коттеджный посёлок балтийская слобода 2
Улица:
Добрынинская
Дом/корп.:
1
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
4
Общая площадь:
235 м2
Описание
Id:31159.
strongКАМЕННЫЙ БАРОН НА ОЗЕРЕbr /
br /
-ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ЭТОГО ДОМА-br /
br /
- 4 ПРОСТОРНЫЕ СПАЛЬНИbr /
- КРЫТАЯ ТЕРРАСАbr /
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИbr /
- МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБНОЙ И САНУЗЛОМbr /
br /
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗbr /
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУbr /
- АСФАЛЬТ ДО ДОМАbr /
- ЗАКРЫТЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК КОМФОРТ-КЛАССАbr /
br /
- ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИbr /
- ДЕТСКИЙ САД В 5-ТИ МИНУТАХ ПЕШКОМbr /
- ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУСnbsp;br /
- ОЗЕРО С ПЛЯЖЕМ ВНУТРИ ПОСЕЛКАbr /
br /
br /
ДОМ площадью 235 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году./strongbr /
br /
strongРасположение:/strongbr /
Санкт-Петербург + 21 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.br /
Ломоносовский район, Поселок комфорт-класса Балтийская Слобода 2.br /
br /
br /
Дом, где каждая деталь продумана до совершенства.br /
Интерьер выполнен в едином архитектурном стиле strongс нотками классицизма./strongbr /
Пространство наполнено strongдорогой мебелью/strong, качественной отделкой и современной сантехникой. strongТёплые полы/strong создают в каждой комнате мягкий микроклимат, а strongкрытая терраса/strong позволяет наслаждаться отдыхом в любую погоду.br /
br /
br /
Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИbr /
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.br /
br /
МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУbr /
br /
strongТехнические характеристики дома:/strongbr /
Фундамент ndash; strongж/б плита/strong (300 мм).br /
Перекрытие межэтажное - strongмонолитное./strongbr /
Полы ndash; керамогранит на первом этаже, ламинат ndash; на втором.br /
Стены ndash; strongиз газобетона /strong375 мм ndash; энергоэффективного материала, обеспечивающего тепло зимой и прохладу летом.br /
strongВысокие потолки ndash; 3 м./strongnbsp;br /
Полноценный второй этаж (не мансарда)br /
br /
Окна ndash; 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем 70 мм.br /
Крыша ndash; 4-х скатная с надежной стропильной системой.br /
Кровля ndash; металлическая черепица.br /
Установлена водосточная система и защита от скатов снега.br /
Отопление ndash; strongмагистральный газ./strongbr /
strongТеплые полы по всему дому./strongbr /
br /
Электричество ndash; strong15 кВт,/strong двухтарифный счетчик день/ночь.br /
Канализация ndash; strongавтономная станция биологической очистки/strong laquo;Юнилос Астра 5raquo; на 5 человек.br /
Водоснабжение ndash; индивидуальная скважина (25 м).br /
Установлен бойлер косвенного нагрева strongViessmann./strongbr /
Газовый котелnbsp;strongViessmann./strongbr /
Подключен высокоскоростной интернет.br /
br /
strongПланировка:/strongbr /
1 этаж ndash; кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, изолированная комната, котельная, с/у, большая прихожая с зоной гардероба.br /
2 этаж ndash; 3 изолированные комнаты (одна из них ndash; strongмастер-спальня/strong с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.br /
br /
strongХарактеристики участка:/strongbr /
Ровный ухоженный участок strong14 соток/strong с продуманным ландшафтом.br /
Высажены декоративные деревья и кустарники, придающие территории завершённый облик.br /
Груши, яблони, слива, малина и смородина.br /
br /
По периметру участок огорожен деревянным забором.br /
Въездная группа оснащена откатными воротами strongс автоматикой/strong.br /
Парковочная площадка на strong4 автомобиля./strongbr /
br /
strongИнфраструктура:/strongbr /
strongПосёлок закрытого типа/strong оснащён КПП, видеонаблюдением и охраной.br /
Качественные асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и чистка дорог зимой.br /
br /
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазин, терминал, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, детские и спортивные площадки, а также большое озеро с песчаным пляжем.br /
br /
Для детей в поселке: детский сад с логопедической группой и изучением английского языка, различные секции, недавно открылась новая футбольная площадка.br /
Школа находится всего в 15 минутах езды в Ропше. Из поселка детей забирает школьный автобус.br /
br /
В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.br /
Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома.br /
br /
Рядом с Вами: Парк дикой природы laquo;Камень Рерихаraquo;, Царский склон, Рыбная ферма.br /
Любителям активности советуем посетить Конный клуб laquo;Prime Horseraquo;, бассейн и теннисный клуб.br /
br /
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.br /
Мы обязательно договоримсяbr /
br /
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.br /
br /
strongРассмотрим обмен на квартиру, участок, дом, авто./strongbr /
nbsp;
Дополнительная информация: