Размещено 17 июня 2026 в 07:10
13
Цена: 51 млн. рос. руб.
641 802
559 257
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Центр продаж НОВОСТРОЙКИ
Продавец: Центр продаж «Новостройки»
Основные характеристики:
ID:
338578
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Севастополь
Район/Микрорайон:
Гагаринский муниципальный окр
Улица:
Набережная андрея первозванного
Дом/корп.:
д.9
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
Видовой участок у моря в одной из самых сильных локаций Севастополя
16,5 сотки | 150 метров до моря | набережная Андрея Первозванного
Продается видовой ровный участок общей площадью 16,5 сотки в одном из самых престижных и востребованных коттеджных поселков Севастополя — на набережной Андрея Первозванного.
Участок состоит из двух смежных участков по 8,25 сотки
кадастровые номера: 91:02:001001:57 / 91:02:001001:62
Это предложение для тех, кто ищет не просто землю, а готовую базу для строительства дома у моря в локации, где ценятся статус, приватность, комфорт и высокая ликвидность.
Что делает это предложение особенно сильным
— одна из лучших локаций в Севастополе для частного дома у моря
— ровный участок, удобный для грамотной посадки дома, двора, бассейна и зоны отдыха
— красивый открытый вид на море
— всего 150 метров до береговой линии
— рядом пляж Омега, набережная Андрея Первозванного и вся ценность прибрежной жизни
— хороший асфальтированный подъезд
— дополнительно локацию усилит планируемый новый парк
Коммуникации и подготовка участка
Здесь уже выполнен большой объем дорогостоящих и важных работ, который экономит будущему собственнику время, деньги и месяцы согласований:
— водопровод подведен к участку
— у въездных ворот расположен колодец для врезки в центральный водопровод
— установлены два трехфазных прибора учета по 15 кВт на каждом участке
— суммарная мощность — 30 кВт
— подключение канализации и газопровода — в 25 метрах от участка
— все коммуникации входят в стоимость
— с двух сторон по периметру выполнен каменный забор
— установлены раздвижные ворота
Дополнительные преимущества
На одном из участков уже построен жилой дом площадью 64 м², объект введен в эксплуатацию. Это удобно как для временного проживания на период строительства основного дома, так и как готовая вспомогательная недвижимость на участке.
На участок с кадастровым номером 91:02:001001:62 получено ГПЗУ, что также повышает понятность и скорость дальнейшей реализации проекта.
Кому подойдет
Этот объект идеально подойдет:
— для строительства частной резиденции у моря
— для семьи, которая хочет жить в сильной прибрежной локации
— для покупателя, который понимает ценность редких участков с коммуникациями и документальной подготовкой
— для инвестора, который смотрит на землю в лучших местах как на дефицитный актив
Такие предложения появляются редко.
Здесь вы покупаете не просто квадратные метры земли, а локацию, вид, статус и понятную основу для строительства ликвидного дома у моря.
Предложение эксклюзивное.
Я занимаюсь продажей домов и земельных участков в этом поселке с первых дней его развития, знаю его историю, особенности, ценность каждой линии и отвечу на все вопросы предметно и по делу.
Записывайтесь на просмотр. Подробно покажу участок, документы, возможности застройки и реальный потенциал этого предложения. О цене — договоримся предметно.
Дополнительная информация: