Размещено 17 июня 2026 в 07:10
15
Цена: 46.5 млн. рос. руб.
585 173
509 910
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Центр продаж НОВОСТРОЙКИ
Продавец: Центр продаж «Новостройки»
Основные характеристики:
ID:
338575
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Севастополь
Район/Микрорайон:
Гагаринский муниципальный окр
Улица:
Набережная андрея первозванного
Дом/корп.:
д.21
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
4
Общая площадь:
181 м2
Описание
Дом у моря в Севастополе, наб. Андрея Первозванного, 63А — 379,3 м², 5 соток
Продается новый жилой дом в одной из самых востребованных морских локаций Гагаринского района. До моря и набережной — всего 200–300 метров.
Площадь дома — 379,3 м², участок — 5 соток, 3 уровня, включая подвальный этаж. Дом построен капитально: железобетонные перекрытия, ракушечник, утепление минватой, кровля из цементно-песчаной черепицы, каменный забор, автоматические ворота.
Дом продается без фасада, окон и внутренней отделки, что дает возможность новому собственнику сделать все под себя без переплаты за чужой ремонт.
Подключены коммуникации: свет 10 кВт, газ, городской водопровод, городская канализация.
Дом находится в городской черте Севастополя, в удобной части Гагаринского района.
Рядом пляж, набережная, Парк Победы, школа, детский сад, магазины. Отличный вариант для жизни у моря, семейной резиденции или инвестиции. Здесь можно жить у моря без ощущения оторванности от города. Все, что нужно для семьи, повседневной жизни и отдыха, находится в разумной доступности:
море — 200–300 м;
пляж Омега — 1 км;
детский сад — 1,1 км;
супермаркет ПУД — 1,4 км;
школа — 1,8 км;
Парк Победы — 2,4 км;
Новый Херсонес — 7,4 км;
центр города — 12 км.
Мы полностью открыты к обсуждению по форме сделки, условиям и цене при личной встрече
P.S. Я продаю дома в этом поселке с первых дней его строительства, знаю историю его создания, особенности локации, домов и реальную разницу между предложениями. Поэтому на просмотре вы получите не формальную экскурсию, а предметный разговор по объекту, месту и его реальной ценности.
Дополнительная информация: