Размещено 08 сентября 2026 в 21:20
1
Цена: 500 млн. рос. руб.
5 782 152
4 975 179
Основные характеристики:
ID:
1265764
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Новотитаровская ст-ца
Улица:
Луначарского ул
Дом/корп.:
1
Тип недвижимости:
Производственно-складское помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
3497.2 м2
Описание
Номер объекта: 546516. Продается имущественный складской комплекс на удобной транспортной развязке в станице Новотитаровская Динского района Краснодарского края с железнодорожным тупиком в собственности. Подъездные пути – асфальт с двух сторон. Угловой, правильной формы. Два заезда. Комплекс полностью по периметру огорожен бетонным забором. Год постройки комплекса – 1980.
Общая площадь земельного участка составляет 2.52 Га, из которых:
2.35 Га — в собственности, категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для эксплуатации производственной базы;
0.17 Га — в общей долевой собственности, категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для эксплуатации производственной базы;
Земельный участок расположен в территориальной зоне П-4 - Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности.
Коммуникации:
Система отопления – отсутствует.
Водоснабжение – скважина с насосной.
Водоотведение – септик.
Газоснабжение – по границе участка.
Электричество – собственная подстанция мощностью 640 кВт (с возможностью увеличения до 1 МВт).
На территории расположены нежилые здания общей площадью 3 497 м2:
- Железнодорожный тупик (подъездной путь № 9);
- Нежилое здание с пристройкой – столярный цех, площадь: 1 092.7 кв.м.;
- Нежилое здание – боксы – склады, площадь: 697.9 кв.м.;
- Нежилое здание – боксы – мастерские, площадь: 555.9 кв.м.;
- Нежилое здание – боксы – мастерские, площадь: 353.8 кв.м.;
- Нежилое здание – сварочный цех, площадь: 257.8 кв.м.;
- Нежилое здание – склад, площадь: 166.1 кв.м.;
- Нежилое 2-х этажное здание – РБУ, площадь: 148.3 кв.м.;
- Нежилые офисные помещения второго этажа, площадь: 101.5 кв.м.;
- Нежилое здание – котельная, площадь: 79.7 кв.м.;
- Нежилое здание – компрессорная, площадь: 43.5 кв.м.
На территории ж/д участка есть в собственности два локомотива для быстрой подачи вагонов без задержки (финансовые условия обсуждаются отдельно).
Удобные подъездные пути, зона стоянки, разгрузки и маневрирования грузового транспорта, в том числе и железнодорожного. Идеально подойдет под любой вид хранения имущества и оборудования, а также для организации любого вида производства.
Эксклюзивная продажа.
Без вознаграждения со стороны покупателя.
Приглашаем коллег к сотрудничеству.
Собственник рассмотрит бартерную сделку, любые формы расчета и условия сделки обсуждаются.
Дополнительная информация: