Продам торговое помещение с общей площадью 74.6м2, на улице Ласковая, г. Челябинск, Челябинская обл., Россия, агентство Прогрессивные Решения | Рекламный Информационный Портал «РЕИНПОРТ недвижимость»: купить, продать, снять или сдать квартиру

Размещено 09 сентября 2026 в 15:20

Цена: 14550 тыс. рос. руб.

170 256

146 596

Контактная информация:

+7 *** Показать

Агентство: Прогрессивные Решения

Продавец: Прогрессивные решения

Задать вопрос Не актуально

Основные характеристики:

ID:

1358225

Тип сделки:

Продам

Страна:

Российская Федерация

Субъект/Область:

Челябинская обл.

Город:

Челябинск

Улица:

Ласковая

Дом/корп.:

Тип недвижимости:

Торговое помещение

Категория недвижимости:

Вторичная

Общая площадь:

74.6 м²

Описание

Id:1093. Наше помещение расположено в новом, перспективном ЖК НОВИЛЬ mdash; одном из строящихся жилых комплексов комфорт-класса Часть домов в комплексе уже сдана, идет активное заселение жителей.nbsp;br / br / strongСреднегодовая доходность:/strongnbsp;до 14%nbsp;br / strongСредняя окупаемость:nbsp;/strong8-10 летbr / strongДействует рассрочка с ПВ от 30% до 6 месяцев/strongbr / Есть варианты встроенных помещений и отдельностоящих зданий.br / br / В кварталах для жизни laquo;Новильraquo; предусмотрено строительство двух детских садов, школы, поликлиники, фитнес-центра с бассейном, спортивных сооружений, сквера и зон отдыха. Появится комьюнити-центр и прогулочный бульвар с кафе и магазинами, что гарантирует высокий трафик и коммерческую привлекательность помещений.br / br / Первая очередь строительстваnbsp; mdash; 836 кваpтир, расчетное количество жителей около 1650 человек.br / strongПлощади от 67,24 до 172,5 мsup2;nbsp;/strongmdash; срок сдачиnbsp;Ⅰ квартал 2027.br / Также имеются отдельностоящие здания площадьюnbsp;strongот 147 до 262 мsup2;/strong, есть вариант с эксплуатируемой кровлей общей площадью 514 мsup2;.br / Адаптивны под любой вид бизнеса, разнообразные планировки с возможностью объединения соседних помещенийbr / br / Помещение оптимально подойдет под такие виды деятельности, как:br / + аптека;br / + ПВЗ;br / + пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;br / + магазин с любой категорией товаров, бутик и т. д.br / + медицинский центр, стоматология, ветеринария;br / + офис компании;br / + страховая компания, туристическое агентство, нотариат;br / + обучающий, детский центрbr / + салон красоты, барбершоп, массажная студия;br / br / strongДоступность и трафик:/strongbr / + пешеходный трафик:nbsp;около 1 600 человек в деньnbsp;br / + автомобильный трафик:nbsp;около 2 400 машин в деньnbsp;br / br / strongВход в помещение:/strongbr / + отдельный вход с улицы хорошо просматривается;br / + безбарьерная входная группаbr / br / strongРеклама:/strongbr / + возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.br / br / strongПланировка и прочие параметры:/strongbr / + свободная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения;br / + помещение без отделки;br / + большие окна витринного типа и высокие потолки (3,9 м) придают дополнительный объем.br / br / strongТехнические характеристики:/strongbr / + штатная система отопленияbr / + мокрая точка водоотведенияbr / + электрический щиток без разводкиbr / br / strongПарковка:/strongbr / + рядом есть вместительная парковка.nbsp;br / br / strongАН laquo;Прогрессивные решенияraquo; mdash; ваш проводник по коммерческой недвижимости в новостройках Челябинска /strongРаботаем по ценам застройщиков и специализируемся именно на этом рынке, поэтому поможем подобрать лучший вариант из имеющихся на рынке с учетом именно ваших пожеланий и возможностей, поможем с оформлением ипотеки, сопроводим до момента получения ключей.br / nbsp;

Дополнительная информация:

Высота потолка:

4.1 м