Размещено 09 сентября 2026 в 15:20
5
Цена: 17102 тыс. рос. руб.
200 118
172 308
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Прогрессивные Решения
Продавец: Прогрессивные решения
Основные характеристики:
ID:
1358223
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Челябинская обл.
Город:
Челябинск
Улица:
Новороссийская
Дом/корп.:
106
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
85.51 м2
Описание
Id:1090.
⚠️ Остались последние ликвидные помещения в ЖК Мотив торговой галерее площадью 85,51strongnbsp;м/strong.nbsp;br /
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;Успейте занять свое лучшее место в комплексеbr /
br /
Локация комплекса привлекательна для ведения коммерческой деятельности mdash; помимо крупного жилого массива по-соседству находятся развлекательные, спортивные, административные объекты, промышленные предприятия, набережная, уже сложившийся микрорайон, а также ряд иных инфраструктурных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик будущих посетителей вашего помещения. Это позволит как успешно вести свой бизнес в данной локации, так и стабильно сдавать будущий объект в аренду mdash;nbsp; коммерческие помещения будут сполна обеспечены платежеспособным трафиком.br /
br /
На данный момент nbsp;со сроком сдачи 4 кв. 2026 года есть выбор помещений площадью от 77,2 до 130,28 мsup2;br /
br /
Вероятный вид использования mdash; арендный бизнес (поможем найти достойных арендаторов при необходимости). Также оптимально подойдет для размещения следующих видов деятельности:br /
+ магазин с любой категорией товаров;br /
+ пекарня, кофейня, и прочий общепит;br /
+ офис компании;br /
+ образовательный центр, детская студия;br /
+ страховая компания, туристическое агентство, нотариат;br /
+ творческая студия, сервисный центр и т. д.nbsp;br /
br /
Технические параметры и вход в помещение:br /
+nbsp;мощность э/э от 12 кВт с возможностью увеличения (общая мощность на все здание mdash; 123 кВт);br /
+ возможность для вывода мощной вентиляции;br /
+ красивый ландшафтный дизайн, подсветка архитектурных и ландшафтных элементов;br /
+ фасад имеет большую площадь остекления mdash; большие окна в пол витражного типа (панорамное остекление);br /
+ основной вход mdash; с главной улицы, светопрозрачные входные двери, крыльцо хорошо просматривается, ступени отсутствуют mdash; доступ осуществляется непосредственно с тротуара, что облегчает заход для любой из групп населения и повышает входящий трафик в помещение за счет безбарьерной среды;br /
+ здание сдается в черновой отделке;br /
+ срок сдачи mdash; II кв. 2027 года;br /
+ коммуникации центральные, будут выведены точки подключения ко всем из них, установлены приборы учета, разведена пожарная сигнализация.br /
br /
Доступность и трафик:br /
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии;br /
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта.br /
br /
Планировка:br /
+ планировка изначально свободная, правильной формы, при этом позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр здания.br /
br /
Реклама:br /
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.br /
br /
Парковка:br /
+ напротив имеется прилегающая парковка на 10 автомобилей, а также места для разгрузки.br /
br /
Возможна любая форма оплаты. Базовая стоимость помещений составляет 200 000 руб./мsup2;. Возможен любой способ оплатыnbsp; mdash; 100%-я оплата, рассрочка или ипотека. Возможнаnbsp;рассрочка возможна на гибких условиях до ввода здания в эксплуатацию. Продажа на данном этапе строительства без НДС.nbsp;br /
br /
Про данные помещения можно долго рассказывать. Но лучше записаться к нам на ознакомительную встречу и самому все узнать в живую mdash; все расскажем и покажемbr /
br /
strongАН laquo;Прогрессивные решенияraquo; mdash; ваш проводник по коммерческой недвижимости в новостройках Челябинска /strongРаботаем по ценам застройщиков и специализируемся именно на этом рынке, поэтому поможем подобрать лучший вариант из имеющихся на рынке с учетом именно ваших пожеланий и возможностей, поможем с оформлением ипотеки, сопроводим до момента получения ключей.
Дополнительная информация:
Высота потолка:
2.9 м